Domande frequenti
FAQ — Studio Tecnico Gurau
Risposte chiare alle domande più comuni su pratiche edilizie, catasto, DOCFA, rilievi 3D LiDAR, drone e consulenze tecniche. Lo studio ha sede in Toscana e opera in tutta Italia.
Di cosa si occupa lo Studio Tecnico Gurau?
Studio Tecnico Gurau è uno studio tecnico che affianca privati, imprese e professionisti in pratiche edilizie, catasto e DOCFA, ristrutturazioni e direzione lavori, rilievi 3D con laser scanner LiDAR, ispezioni con drone, rendering 3D e consulenze tecniche. Lo studio segue il cliente in ogni fase, dall’analisi documentale fino alla chiusura del cantiere, con un referente unico.
In quali zone d’Italia opera lo Studio Tecnico Gurau?
Lo studio ha sede in Toscana, tra Reggello e Firenze, ma opera in tutta Italia. Pratiche edilizie, catastali, consulenze e progettazione vengono gestite anche da remoto in modo digitale; per rilievi 3D LiDAR, ispezioni con drone e sopralluoghi tecnici lo studio interviene direttamente in cantiere su tutto il territorio nazionale.
È possibile gestire una pratica edilizia o catastale a distanza?
Sì. Gran parte delle pratiche edilizie (CILA, SCIA, sanatorie, agibilità) e catastali (DOCFA, variazioni) può essere gestita da remoto, con documenti digitali, firme elettroniche e comunicazioni online. Quando è necessario un rilievo o un sopralluogo, lo studio organizza l’intervento direttamente sul posto.
Quanto costa una pratica edilizia o una consulenza tecnica?
Il costo dipende dal tipo di intervento, dalla complessità e dalla documentazione già disponibile. Lo studio fornisce un preventivo chiaro dopo una prima analisi della richiesta, senza impegno. È possibile richiedere una valutazione tramite il form di contatto, su WhatsApp o prenotando una consulenza online.
Che differenza c’è tra CILA e SCIA?
La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) riguarda interventi di manutenzione straordinaria che non interessano le parti strutturali dell’edificio. La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è richiesta per interventi più rilevanti, comprese alcune modifiche strutturali e cambi di destinazione d’uso. Lo studio individua la pratica corretta in base all’intervento specifico.
Cos’è un rilievo 3D con laser scanner LiDAR e a cosa serve?
Il rilievo 3D con laser scanner LiDAR acquisisce milioni di punti misurati dello stato di fatto di un edificio, generando un modello tridimensionale accurato (nuvola di punti). Serve per progettazione, verifiche dimensionali, pratiche edilizie e per documentare con precisione coperture, facciate e ambienti complessi. Lo studio utilizza un laser scanner portatile FJD Trion.
Quando conviene un’ispezione con drone?
L’ispezione con drone è utile per verificare tetti, coperture, facciate e parti dell’edificio difficili o pericolose da raggiungere, senza dover montare ponteggi. Permette di documentare lo stato dei luoghi con foto e video ad alta risoluzione, in sicurezza e in tempi rapidi.
Come si regolarizza un abuso o una difformità edilizia?
Per regolarizzare una difformità occorre verificare lo stato legittimo dell’immobile, confrontare lo stato di fatto con i titoli edilizi e catastali e predisporre la pratica di sanatoria adeguata. Lo studio esegue il rilievo, la verifica documentale e la gestione della pratica con il Comune competente.
Quando va aggiornata la planimetria catastale con il DOCFA?
La planimetria catastale va aggiornata con una pratica DOCFA ogni volta che l’immobile cambia: ristrutturazioni, frazionamenti, fusioni o variazioni interne. La pratica si presenta all’Agenzia delle Entrate. Lo studio effettua il rilievo, redige gli elaborati e presenta la variazione catastale.
Lo studio segue anche ristrutturazioni e direzione lavori?
Sì. Lo studio supporta la progettazione, la scelta e il coordinamento delle imprese, la gestione del cantiere e il controllo dell’esecuzione, fino alla chiusura dei lavori, mantenendo un unico referente tecnico per tutta la durata dell’intervento.
Quanto tempo richiede una pratica edilizia?
I tempi dipendono dal tipo di pratica e dai tempi dell’ente competente. Una CILA può essere avviata in tempi brevi una volta completata la documentazione; pratiche più complesse o soggette a pareri richiedono tempi maggiori. Lo studio fornisce una stima realistica già in fase di analisi.
Come posso contattare lo Studio Tecnico Gurau o fissare un appuntamento?
Si può contattare lo studio tramite il form contatti del sito, su WhatsApp, oppure via email all’indirizzo info@gurau.it. È anche possibile prenotare una consulenza online direttamente dal calendario del sito per un primo confronto tecnico.
Non hai trovato la risposta?
Scrivici la tua domanda: ti rispondiamo e, se serve, fissiamo una consulenza tecnica.